Hà Nội ước tính nguồn thu ngân sách từ đất năm 2026 đạt khoảng 146.000 tỷ đồng. Theo báo Công an Nhân dân và Nhịp sống thị trường, Phó chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường nêu dự báo này tại Hội nghị lần thứ bảy, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố khóa XVIII chiều 12/10, khi báo cáo về nguồn thu đất đai giai đoạn 2026–2030.
Đến ngày 8/10, tổng số thu được báo cáo đạt 98.618 tỷ đồng, bằng 100,04% chỉ tiêu 98.575 tỷ đồng giao đầu năm. Như vậy, việc hoàn thành chỉ tiêu ban đầu và mức ước thu 146.000 tỷ đồng là hai mốc khác nhau: một bên là kết quả tại thời điểm báo cáo, bên còn lại là dự kiến cho cả năm.
Tiền sử dụng đất đóng góp lớn nhất
Trong cơ cấu được công bố, tiền sử dụng đất đạt 86.392,4 tỷ đồng, so với kế hoạch 82.875 tỷ đồng. Tiền thuê đất đạt 11.749 tỷ đồng trên kế hoạch 15.000 tỷ đồng; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đạt 476,4 tỷ đồng trên kế hoạch 700 tỷ đồng. Các khoản thu vì thế có tiến độ khác nhau, với tiền sử dụng đất đã vượt kế hoạch riêng.
Hoạt động đấu giá cũng tạo nguồn thu đáng kể. Trong chín tháng đầu năm, Hà Nội tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 76 dự án, khu đất, tổng diện tích khoảng 33,6 ha. Theo báo Công an Nhân dân, tổng tiền trúng đấu giá khoảng 11.262 tỷ đồng, trong khi số thu thực tế khoảng 14.600 tỷ đồng.
Khoản thu thực tế này bao gồm cả tiền từ các phiên đấu giá năm 2025 chuyển sang. Đây là điểm cần phân biệt khi đọc số liệu: tiền trúng đấu giá của các phiên tổ chức trong năm và tiền thu vào ngân sách trong cùng kỳ không có cùng phạm vi thời gian, nên không thể dùng thay thế cho nhau.
Khai thác quỹ đất theo lộ trình
Về nguồn lực tiếp theo, Dân trí dẫn báo cáo của UBND thành phố cho biết Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định khoảng 19.325 ha đất có khả năng khai thác. Trong đó có khoảng 695 ha thuộc 452 khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất và 2.977 ha thuộc 107 dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Riêng năm 2026, thành phố dự kiến đưa khoảng 5.336 ha vào khai thác, sử dụng để tạo nguồn thu. Nhịp sống thị trường cho biết diện tích này gồm khoảng 2.446 ha thuộc các nhóm quỹ đất đã rà soát, báo cáo và khoảng 2.890 ha từ quỹ đất nông nghiệp khác. Đây vẫn là diện tích dự kiến khai thác, không đồng nghĩa toàn bộ đã hoàn tất tạo nguồn thu.
Trong giai đoạn 2026–2030, Hà Nội dự kiến thu khoảng 800.000 tỷ đồng từ đất. Theo báo cáo được Dân trí dẫn lại, thành phố sẽ tiếp tục cập nhật quỹ đất và xây dựng phương án khai thác theo lộ trình, căn cứ quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ và tiến độ dự án. Vì vậy, cần đọc mục tiêu nhiều năm cùng các điều kiện triển khai này, thay vì coi đó là khoản ngân sách đã thu.
Đối chiếu nguồn ngày 20/10/2026. Mốc dữ liệu: ước tính ngân sách năm 2026 được nêu trong bài. Nguồn: Báo Công an Nhân dân. Đây là số ước tính theo tường thuật báo chí, không phải số quyết toán. Chưa có văn bản dự toán gốc của cơ quan ban hành trong hồ sơ nguồn.